今住んでいる自宅や相続された物件を売ろうかと考えた時に皆さんはまず何をしますか？ 一般的には不動産屋に相談して、大体の場合は査定へと進み、査....

買主様の『見えない不安』を『安心』に変える建物診断 1．不動産業者は買主様との媒介契約時に、インスペクションの斡旋の有無を明示（確認）するこ....

今回は不動産売却にかかる諸費用をご紹介します。 不動産を売却するにあたって、売却価格の全額がそのまま手元に残るわけではありません。 売却には....

不動産の売却は出来るだけ高く売却したいものですよね。そのためには、購入検討者に興味を持って貰えるように物件の魅力を引き出す必要があります。で....

土地の売却には境界明示が必要です。買主側からすると隣家（隣地）との境界がはっきりしないままでは購入に踏み切れないものです。通常、隣家（隣地）....

一般的な不動産の取引においての価格には、売却する売主様の「希望価格」から実際に成約に至るまでの間には、次の4つの価格があります。 希望価格 ....

土地の価格とは？ 不動産を売却する場合は価格が気になるものですが、一言で価格といっても多くの価格があるのはご存知でしょうか？ まず、土地の価....

建物の解体について 時が経過すると共に建物は劣化し資産価値が低下します。そのため解体撤去し土地として売却することをお勧めする場合があります。....

瑕疵（かし）保証保険とは、購入した住宅に隠れた不具合（かし）があった場合の損害を補償する保険です。住宅の売主は、買主に対して「契約不適合責任....

建物状況調査（ホームインスペクション）とは、建物の欠陥や劣化の有無、補修や改修をすべき箇所などを専門の知識を持った第三者機関が検査することで....

敷地測量とは 敷地測量とは、土地や建物、その周辺の現況を写真撮影を含めて確認・測定することです。以下の項目を確認します。 　・建築予定地の現....

不動産売却には様々な諸費用が掛かってきます。 これを知らないと実際に手元に残る金額が分からなくなってしまいます。 １．税金 ◇ 印紙代　 　....

シロアリの被害に遭うか遭わないかは実際には運も関係します。日本は、シロアリの巣と言っても過言ではないくらいどこにでも生息しているので、数十年....